Construir mansiones de 250 millones, el nuevo negocio del sector inmobiliario

El promotor inmobiliario estadounidense Bruce Makowsky tiene la firme convicción de que los supermillonarios no tienen un mercado de vivienda de nueva construcción a la altura de sus fortunas. Por ello, ha construido en Beverly Hills la que describe como "la más extraordinaria, emocionante y espectacular propiedad contemporánea jamás construida y en el lugar más hermoso". Una que pretende vender por 250 millones de dólares.

Bruce Makowsky se inició en el sector de bienes inmuebles después de vender su compañía de bolsos y zapatos de lujo, Kathy Van Zeeland,a la firma Li & Fung por 330 millones de dólares. Makowsky explica en su página personal que sus más de tres décadas en el sector de la moda de alta costura le ha llevado a "tener una visión única de la mecánica de la industria del lujo".

Así, este emprendedor inmobiliario entiende que los supermillonarios están acostumbrados a gastarse entre 50 y 500 millones de dólares en yates o jets privados y en cambio están viviendo en casas de entre 20 o 30 millones de dólares. Y si esto sucede, a juicio de Makowsky, es porque nadie está nutriendo al mercado del ladrillo de viviendas nuevas de alta calidad.

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— Robert Wilkins Sun Dec 13 14:44:52 +0000 2009

El primer éxito empresarial de este arriesgado emprendedor fue la venta de una mansión de 70 millones de dólares a Markus Persson, creador del videojuego Minecraft. Sin embargo, esta nueva vivienda es su mayor reto.

La historia tras esta propiedad se remonta cinco años en el tiempo. Según cuenta Makowsky, realizó una exhaustiva búsqueda portierra y aire "para encontrar un escenario a la altura de esta obra maestra", y que terminó en las colinas de Bel Air, dentro del triángulo de platino de Beverly Hills, Holmby Hills y Bel Air. Este enclave, cuenta el empresario en su web, es el hogar "donde vive la gente más rica del mundo, desde magnates empresariales a la élite de Hollywood".

Además de esta exclusiva localización demográfica, la finca donde se ha levantado la mansión destaca por tener una espectacular vista de California, en concreto, una panorámica que se extiende a lo largo de las montañas nevadas de San Gabriel, pasando por el corazón de Los Ángeles y llega hasta las playas soleadas de Malibu. Asimismo, Makowsky recuerda el estupendo clima de Los Ángeles que se mantiene durante todo el año.

La vivienda en cuestión tiene 11.582 metros cuadrados de espacio habitable (distribuidos en cuatro plantas) y su construcción necesitó más de 300 trabajadores y cuatro años. En total, la propiedad posee 12 habitaciones, 21 cuartos de baño, tres cocinas, piscina y hasta un helicóptero. También, dispensadores de chucherías en las paredes, salón de masaje, spa, cuatro pistas de bolos o una sala de cine para 40 personas. Sin embargo, un dato curioso sobre esta propiedad y que coincide con la línea empresarial iniciada por Makowsky es ya está amueblada, decorada y lista para entrar a vivir. Tal y como sucede cuando un multimillonario se compra un megayate o un avión privado.

De esta manera, el interior de esta propiedad, según su creador, "simplemente huele a calidad y es absolutamente espectacular. Da la sensación de que sólo puedes conseguir algo así si vas al cielo". De entre los muchos elementos decorativos que tiene, destaca una colección de 150 obras de arte originales, guitarras decorativas con incrustaciones de joyas, fotografías en blanco y negro gigantes de Cher y una escultura de mármol de un bolso Birkin de Hermès. También, el dormitorio principal tiene un mantón de Hermès colgado en la pared. Y como guinda, esta casa no solo tiene un gran garaje, sino que incluye unacolección de vehículos de lujo valorada en más de 28 millones.